1.300 €/mes en aquiler

C/ de Arturo Soria, 44

Referencia: LA1417

Características

Baños

2 baños

Ordenanzas

Múltiples usos: Comercial, enseñanza, oficinas. 

Metros construidos

65 m2 aprox. Ver la descripción del local de como están distribuidos los metros. 

Metros útiles

60 m2 aprox.

Planta

A puerta de calle

Orientación

Orientación Noroeste

Fecha de construcción

Construido en 1955

Aire acondicionado y calefacción

Aire acondicionado bomba de calor frío

Parking

No tiene plaza de aparcamiento

Comunicaciones

Muy bien comunicado tanto por metro como por autobús. Metro más cercano a 10 m. andando desde el local. C.Lineal/línea 5

Otros Datos

MADRID/CIUDAD LINEAL/CALLE DE ARTURO SORIA, 44. REF: LA1417. Local a puerta de calle con mucho encanto, rodeado de zonas verdes y situado en una zona de mucho paso. Superficie del local 46 m2 más unos 15 m2 aprox. de la zona exterior. Total 61 m2 aprox. de zona exterior. Altura, 3,30, uso comercial, oficinas, enseñanza etc. Precio del arrendamiento 1.300 € /mensuales, más IVA.

Entrada directa desde la calle a través unas puertas de hierro de forja pintadas en negro, desde donde se accede a una zona en rampa, muy leve, que puede servir como exposición o para poner plantas, tiene toma de agua y suelo de granito abujardado, para evitar resbalones. el local consta de tres zonas bien diferenciadas, todas ellas muy luminosas.

Se accede al interior del local a través de unas puertas correderas de cristal que se abren automáticamente con sensor de apertura, dispone de otra puerta contigua que se abre manualmente. Ambas puertas están protegidas por un cierre metálico eléctrico y un gran toldo para proteger el local del sol.

La primera zona es la más amplia, dispone de aire acondicionado, por bomba frío calor. Segunda zona también con aire acondicionado y con un lavabo, desde esta zona se accede a un pasillo distribuidor que da acceso al cuarto de baño y otra estancia más pequeña con caja fuerte.

Cuadro eléctrico con diferenciales y múltiples enchufes. Las cajas de luces disponen de temporizador programable en el cuadro eléctrico del local. Caja panaflex de 300 cm x 80, con luz y lona Front Lite blanca sobre la que se puede anunciar la actividad que se vaya a desarrollar en el local. También hay ubicada una banderola en la puerta del local de 60×60 cm, con dos Opal Blanco de 60×60 de doble cara para poder anunciar la actividad.

Todas las ventanas son blancas con cristal climalit, con rejas y mosquiteras en la zona posterior del local.

Muy bien comunicado tanto por autobuses como por metro. La línea más cercana de metro se encuentra a un 10 m. andando desde el local. Línea 5/Ciudad Lineal.

El local ha sido muchos años una frutería muy renombrada en la zona y con muchísima clientela y la última actividad ha sido un supermercado ecológico.

PARA ALQUILAR EL LOCAL: Honorarios de Rent%Buy: Una mensualiad de renta más IVA. Fianza: Dos mensualidades de renta. A la firma del contrato de arrendamiento: una mensualidad de renta más IVA.

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