MADRID/CIUDAD JARDÍN/CALLE PRADILLO, 34. DÚPLEX DE 195 M2. EN EDIFICIO MUY MODERNO Y NOVEDOSO CON TRES DORMITORIOS, TRES BAÑOS, DOS PLAZAS DE GARAJE Y TRASTERO. ZONAS COMUNES. MUY BIEN SITUADO. 

CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO
-Honorarios Rent & Buy: 1 mensualidad de renta + Iva
-Fianza: 1 mensualidad de renta
-Primer mes: 1 mensualidad de renta
-Los ingresos mínimos mensuales para arrendar esta vivienda (sumando todos los ingresos de los firmantes del contrato): 8.750 €/mes.

MADRID/CIUDAD JARDÍN/CALLE PRADILLO, 34. REF: DA1234. Maravilloso dúplex de tres dormitorios y tres baños, con terraza ajardinada de 40 m2. Está situado en la planta primera de un edificio de seis alturas. 195 m2 de superficie construida. Dos plazas de garaje y trastero de 8 m2. Excelente comunicación.

En el precio del arrendamiento están incluidos los gastos de comunidad, las dos plazas de garaje y el trastero.

PLANTA PRIMERA: Desde la puerta acorazada, se accede directamente a un gran salón con acceso a la terraza jardín privada de 40 m2. Grandes cristaleras con estores eléctricos, que dan una luminosidad extraordinaria a este espacio.

Parte de la cocina está incorporada al salón con un gran mostrador. Dos grandes frigoríficos están situados en esta zona además de otros armarios de almacenaje disimulados por grandes paneles de madera de roble.

Esta planta también dispone de un dormitorio con grandes armarios empotrados y cuarto de baño incorporado con ducha.

La cocina está totalmente amueblada tiene placa de inducción de cuatro fuegos, campana extractora, microondas, horno, friegaplatos, lavadora y secadora.

PLANTA SEGUNDA: Se accede a través de una escalera en madera y acero inoxidable, gran espacio acristalado que puede decorarse con plantas u otra decoración. Dos dormitorios, con varios armarios empotrados con mucha capacidad, cada uno de los dormitorios tiene un baño incorporado, uno de ellos con bañera de hidromasaje y el otro con ducha.

Calefacción y frío por hilo radiante centralizado, funcionamiento por aerotermia, que recoge la energía del aire exterior convirtiéndola en agua caliente, y utilizándola para calentar o refrescar un circuito de agua que podrá calentar la casa en invierno o refrescarla en los meses de verano ahorrando una cantidad muy importante de energía.

Las calderas para el agua caliente están situadas fuera del piso en una zona comunitaria para evitar ruidos. Carpintería interior en aluminio con cristales aislantes. Estores eléctricos en el salón, suelos de mármol y tarima. Iluminación indirecta mediante led. Domótica en toda la vivienda.

Conserje de lunes a domingo con jornada partida. Vigilancia 24 horas, mediante cámaras. Zonas comunes con piscina climatizada, vestuarios con acceso directo a la piscina. Zona de hamacas en el exterior e interior, sauna y gimnasio.

La zona está muy bien dotada de todos los servicios para el día a día. Excelente comunicación tanto por metro como por autobús. Líneas más cercanas al edificio la 4 /Alfonso XIII y la 9/Concha Espina.

Referencia propiedad

DA1234

   
CALLE  Pradillo, 34
PLANTA  Primera
CIUDAD  Madrid
PRECIO 3.500 €/mes
TRASTERO Si, de 8 m2
GARAJE Dos plazas de garaje incluidas en el arrendamiento
 M2 CONST/UT 195 m2 construidos y 185 útiles
DORMITORIOS  Tres
BAÑOS  Tres baños incorporados a los dormitorios
 COCINA  Independiente
ELECTRO.  Placa de inducción, campana extractora, horno, friegaplatos, dos frigoríficos grandes. Lavadora y secadora.
TERRAZA  Terraza jardín de 40 m2, se accede desde el salón
ARMARIOS Varios en todos los dormitorios
CALEFACCIÓN  Frio, calor centralizado por hilo radiante funciona por aerotermia. 
AIRE ACONDICIONADO Si, también por aerotermia
ZONAS         COMUNES  Piscina climatizada, terraza con hamacas exterior e interior, sauna, vestuario y gimnasio. 
ACCESO MINUSVALIDOS Si
METRO  Líneas 4 Alfonso XIII y línea 9 Concha Espina
CONSERJERÍA De lunes a domingo, jornada partida, vigilancia 24 horas.