ALQUILER SIN ESTRÉS CON RENT & BUY HOME STAGING

 

Estas información tiene como objetivo que conozcas en detalle en qué consiste nuestro servicio y qué beneficios tangibles tendrá para ti.

Llevamos desde el año 1994 arrendando viviendas como la tuya. Somos especialistas en filtrar el mejor perfil de inquilino para tí y tu vivienda.

Para ello utilizamos un sistema propio y patentado llamado YOCREZCO que utiliza la técnica Home Staging y un sistema de comercialización inteligente.

Este sistema te permite crecer, trasladarte desde el punto donde estás: tener una vivienda sin rentabilizar, a tu objetivo: tener una vivienda rentabilizada y un alquiler tranquilo.

Acompáñame y conoce los beneficios de nuestro servicio.

  • Arrienda al mejor precio de los posibles, rentabiliza tu patrimonio al máximo.
  • Arrienda al perfil de inquilino más adecuado para tí.
  • Conserva tu patrimonio en las mejores condiciones.
  • Te un arrendamiento tranquilo y sin estrés.

Nuestro sistema en 5 pasos…

PASO 1: VISITA DE PLANIFICACIÓN. INFORME DE VIABILIDAD

El primer paso de todo proyecto es la planificación. Saber cual es tu objetivo y los pasos para conseguirlo. Por eso lo primero es visitar tu propiedad. Veremos el estado de la misma, la zona dónde se encuentra y planificaremos que acciones a tomar para orientarla correctamente. 

Como resultado de esta visita te daremos un informe online con fotografías, llamado INFORME DE VIABILIDAD. Este informe de viabilidad hará que tengas foco en tu objetivo.

 

¿Qué datos obtendrás con este informe?

 

  • El perfil o perfiles de inquilinos más adecuados para arrendar tu vivienda. Los ingresos mínimos que necesitan tener. La personas máximas ocupantes de la vivienda. 

 

  • Haremos una revisión de tu vivienda según nuestro protocolo y te entregaremos una lista con fotografías de las reparaciones necesarias para arrendarla. Si está lista para arrendar te lo diremos. 

 

  • El precio de salida que te aconsejamos para empezar a comercializar la propiedad. Este es un precio de salida orientativo basado en alquileres que hemos realizado a corto plazo y la actual oferta de arrendamientos en tu zona. No obstante todo precio tiene que ser testeado cuando se comercializa. Hasta que no arriendes la propiedad no sabrás el precio al que lo alquilarás, ya que el mercado inmobiliario es muy variable.

PASO 2: UTILIZAMOS HOME STAGING PARA PRESENTAR TU VIVIENDA. 

 

Somos especialistas y pioneros en la preparación de las viviendas con Home Staging en España.

Adornos colocados estratégicamente y una fotografía profesional y artística hará que tu vivienda triplique cuota de visibilidad al anunciarse. La presentación atraerá a varias personas y nuestro sistema filtrará al perfil que buscamos.

Esto no es fácil de explicar con palabras, por lo que amplia las fotos de la derecha y verás la diferencia entre presentar una propiedad con Home Staging y sin Home Staging.

¿Quieres que tu vivienda enamore como éstas?

PASO 3: UTILIZAMOS UNA COMERCIALIZACIÓN INTELIGENTE CON LAS TÉCNICAS ONLINE MÁS AVANZADAS

 

En Rent & Buy una de nuestras especialidades es FILTRAR DATOS, FILTRAR PERSONAS, FILTRAR PERFILES, para encontrar el adecuado para ti.

Hemos ido confeccionando con los años un sistema automatizado que lo hace  según los parámetros que programamos. Por eso es tan importante el informe de viabilidad del principio ya que es el que estudia que perfil es mejor para ti y tu vivienda y luego filtramos a ese perfil que buscamos entre todos los candidatos.

Nuestro sistema comercial no depende de un horario comercial. DISPONEMOS DE UNA OFICINA ONLINE QUE FUNCIONA LAS 24 HORAS DEL DÍA LOS 365 DÍAS DEL AÑO. No se pierde ningún dato.

PASO 4: VERIFICACIÓN DE LA SOLVENCIA DE LOS INTERESADOS Y CIERRE DEL ARRENDAMIENTO

⇒  Verificaremos y documentaremos los informes de solvencia de la persona que tenga mejor perfil para tu propiedad. Toda los documentos que solicitamos son parte de nuestro protocolo de trabajo mejorado y testeado a lo largo de más de 20 años de experiencia.

⇒ Tendremos una entrevista personalizada con el perfil elegido para arrendar tu propiedad. Cuando firmes el contrato te dará la sensación de que conoces a tu inquilino.

⇒ Redactaremos y gestionaremos la firma de tu contrato de arrendamiento.

⇒ Gestionaremos el ingreso de la fianza en la Agencia de Vivienda Social.

⇒ Revisaremos el estado de los suministros.

PASO 5: TE ASESORAMOS Y GUIAMOS DURANTE TODO EL ARRENDAMIENTO GRATUITAMENTE

 

No importa si tu inquilino lleva 1 o 10 años en tu vivienda arrendado. Siempre que nos necesites serás atendido.

⇒  Te ayudamos e intervenimos en la resolución de cualquier conflicto o duda que te surja en tu alquiler.

⇒  Te avisamos de la variación de IPC

⇒  Te gestionamos la rescisión de tu contrato de alquiler

Es una empresa eficaz y rápida. Con el Home Staging hay un antes y un después. Le da al visitante la imagen de un hogar, en lugar de ver una habitación fría. Creo que es altamente positivo para ambas partes. Mi experiencia es un 10.

Encarnación Aycart Erranz

Alquiler López de Hoyos

Muy positiva en todos los aspectos: acondicionamiento de la vivienda, selección de inquilinos y buena información y trato. Considero de muy alta calidad los servicios inmobiliarios que prestáis.

Francisco José González Obregón

Alquiler c/ Juan Bravo

Creo que el Home Staging es un avance muy positivo para el alquiler en España. Da una visión mucho más cálida y agradable de lo que la vivienda puede ser y, a la hora de visitar la página los futuros inquilinos consigue ser mucho más atractiva e interesante.

En mi caso que, no tenía tiempo para dedicarle a este asunto y, además, venía de una experiencia muy negativa me ha dado la vida. Su eficacia, rapidez, trato más que agradable y paciente me ha ayudado mucho. 
Estoy muy contenta con todo.

Marta Aguilar

Alquiler c/ Conrrado del Campo

I have been working with rent and buy for the last 13 years, they are time efficient, they always try to help the landlords that are overseas, I highly recommend Rent&Buy to do business, you can always rely on them.

Neila Nilo

Alquiler c/ Catamarán

¿Cuáles son nuestros honorarios y condiciones?

Trabajamos con una nota de encargo de duración 2 meses en exclusiva.

Nuestros honorarios se dividen entre el propietario y el inquilino:

  • 1 mensualidad de renta más IVA al propietario
  • 1 mensualidad de renta más IVA al inquilino
  • Estos honorarios se cobran una vez por cada arrendamiento, es decir cada vez que la vivienda se quede libre.
  • Todos los servicios que damos una vez que la vivienda está alquilada, son servicios de apoyo y gratuitos para nuestros clientes.
  • Devengamos nuestros honorarios una vez que se arrienda la vivienda cuando hemos terminado nuestro trabajo.

Sí me interesa este servicio ¿Ahora qué hago?

 

Estás en la fase 2 de nuestro proceso informativo para personas interesadas en contratar nuestro servicio. Ahora nos toca una última cita para resolver dudas sobre el servicio y asegurarnos que está todo entendido. Esta cita puede ser en nuestras oficinas, videoconferencia o por teléfono. Una vez terminado, firmaremos la nota de encargo y agendaremos día y hora para la visita de planificación. 

Este proceso de información solo tendrás que hacerlo una vez, la próxima vez que se te quede tu vivienda libre no hace falta. Solo te iremos informando de nuestras novedades. 

Contesta al mail donde te hemos enviado esta información y solicita tu última cita 🙂 para acabar el proceso informativo y empezar lo más divertido: TRABAJAR CON NOSOTROS.

Rent & Buy Home Staging, c/ López Aranda 22 (local), 28027 Madrid. Tel. 91 320 32 25, web., hola@ryb.es, www.ryb.es