VENDEMOS TU VIVIENDA UTILIZANDO LA TÉCNICA DE HOME STAGING PARA QUE ENAMORE Y ATRAIGA EL MAYOR NÚMERO DE VISITAS 

¿Sabías que el 80% de una compra es puramente emocional? Las emociones, primeras sensaciones son aspectos fundamentales a tener en cuenta en un proceso de compra.

Aprende a sacar el mejor partido a tu vivienda para venderla o alquilarla
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Un comprador potencial cerrará el anuncio de tu casa en 15 segundos simplemente por una mala foto, por la poca luz de la vivienda, por la colocación o el estado del mobiliario. En definitiva, porque se vea incapaz de imaginarse viviendo allí.

Es curioso ¿verdad?. Pero la realidad es que cuando una persona no se imagina viviendo en una casa es imposible vendérsela.

Cuando un comprador visita la vivienda ya en el hall su subconsciente ha decidido si la descarta o no.

“No nos conformamos con que al comprador le guste la casa queremos que sienta que ésta puede ser su hogar”

De hecho, te lo voy a demostrar: Mira estas dos imágenes. Es un salón antes de aplicarle Home Staging y después.

¿En qué salón prefieres vivir? No me dirás que en el salón de antes.  Todas las personas a las que les enseñamos estas fotos creen que no es el mismo salón. Y sin embargo el único trabajo que hemos hecho aquí es pintura, limpieza, mobiliario, iluminación. En definitiva: una puesta en escena. El aspecto visual lo es todo.

La presentación de tu vivienda es imprescindible para obtener el mejor precio de tu vivienda.

¿Acaso no crees que los hoteles, viviendas vacacionales y los pisos pilotos de las viviendas nuevas no ponen en marcha también este tipo de estrategias? Son conscientes que cuanto más entre por los ojos más rápido conseguirán un habitante.

Sin una presentación adecuada hasta la vivienda en el mejor barrio de Madrid y más bonita se puede malvender.

El Home Staging aporto todo, yo llevaba meses con mi casa en venta, primero por mi cuenta y luego con otra agencia, sin resultados, a partir de hacer Home Staging, se vendió en tres semanas.

Mi experiencia fue genial, a parte de los buenos resultados. Trabajar con Rent & Buy me sirvió para aprender incluso a la hora de decorar mi nueva casa, pues me acordaba de los consejos de Gema, Gloria que son estupendas, y por supuesto no me quiero olvidar de Eva. Un 10 para todas.

Julia Mateos Cañero

Proyecto calle Martínez Villergas

UN HOME STAGING PARA CADA OCASIÓN

HOME STAGING PARA VIVIENDAS VACÍAS

La vivienda que quiero vender está vacía

AMUEBLAREMOS TU VIVIENDA PARA QUE RESULTE IRRESISTIBLE AL COMPRADOR

HOME STAGING PARA VIVIENDAS AMUEBLADAS

Quiero vender una vivienda que está amueblada

TE SACAREMOS EL MAYOR PARTIDO DEL MOBILIARIO QUE YA TIENES. TE AÑADIREMOS MUEBLES DONDE TE HAGA FALTA.

HOME STAGING DE VIVIENDAS HABITADAS

Quiero vender una vivienda en la que yo estoy viviendo. No me puedo ir hasta que la venda.

TE HAREMOS UN HOME STAGING SIN ALTERAR LA PAZ DE TU HOGAR

HOME STAGING DE VIVIENDAS A REFORMAR

Quiero vender una vivienda que está para reformar

TE HAREMOS UN HOME STAGING VIRTUAL

El comprador no se tendrá que imaginar como queda la reforma. Lo verá él mismo.

VISITA NUESTROS PROYECTOS

Elige tu caso y verás como se puede preparar tu vivienda para la venta

 

Aunque, en un principio, dio sensación de lentitud al final es rapidez en la venta pero sobre todo te permite romper los lazos que te unen a la propiedad y hace que cueste menos trabajo salir de ella.

Fue una experiencia buenísima, quizás debido a un buen equipo que hace que todo sea sencillo y cómodo, te sientes amparado ya que te guían en todos los pasos que hay que dar y evitan que tus miedos e inseguridades a la hora de vender se conviertan en ocasiones en problemas cuando en realidad son dudas simplemente.

Carmen Esquinas Bernardino

Proyecto calle Cañaveral

¿CUÁL ES NUESTRO PROCESO PARA VENDER TU VIVIENDA?

PASO 1: FIRMA NOTA DE ENCARGO

Este el documento que firmas con nosotros para comenzar con el servicio.

PASO 2: INFORME COMPLETO SOBRE EL PRECIO DE LA VIVIENDA Y TIPO DE HOME STAGING

Nuestro equipo inmobiliario visitará la vivienda para recoger datos y fotografías de la vivienda. Te realizaremos un informe que incluye:

  1. Precio de salida aconsejado de la vivienda.
  2. Nota Simple de la propiedad. 
  3. Valor mínimo de referencia
  4. Precios de propiedades vendidas a precios reales en la zona de acuerdo con el Registro de la Propiedad.
  5. Primeras impresiones en cuanto a reparaciones que tendrás que realizar para poder realizar el Home Staging.
  6. Tipo de proyecto de Home Staging que se realizará en la vivienda.

 

PASO 3: REALIZACIÓN DEL HOME STAGING

Nuestro equipo de Home Staging realizará su trabajo en 3 pasos.

  1. Informe de reparaciones y/o acciones a realizar para poder continuar con el Home Staging. Estas reparaciones son a tu cargo y suelen incluir: pintura, limpieza, pequeñas reparaciones, despejo de la vivienda etc… 
  2. Puesta en escena de la vivienda: Colocación accesorios de la vivienda: tales como muebles, menaje, decoración. Según el proyecto de Home Staging a realizar.  Esta parte es a cargo de Rent & Buy y te prestará todos los accesorios hasta que se venda la propiedad.
  3. Fotografía artística: Uno de nuestros fotógrafos especialistas en fotografía de interior realizará un fotorreportaje.

¿Quieres saber más? Revisa nuestro proceso de Home Staging en detalle. pinchando aquí

PASO 4: PREPARACIÓN DE PLAN DE MARKETING PARA LA VIVIENDA Y COMERCIALIZACIÓN

Nuestro sistema de comercial funciona las 24 horas del día los 365 días del año

PASO 5: CIERRE DE LA VENTA

  1. Proceso de negociación de la venta
  2. Redacción contrato de arras
  3. Organización y revisión de todos los documentos de la firma
  4. Acompañamiento a la firma en el Notario

El Home Staging dio una mejor presentación y un ambiente idílico para mejorar el “feeling” de bien estar en el piso de parte de las personas interesadas.

Experiencia muy buena especialmente respecto al servicio dado. Están muy disponibles y ayudan siempre que lo puedan. Muy importante por una persona viviendo fuera de España.

Charles Vaxelaire

Proyecto Prádena del Rincón

¿QUÉ REPARACIONES SE SUELEN RECOMENDAR PARA PODER REALIZAR UN HOME STAGING?

Una vivienda se debe mostrar limpia, con pequeñas reparaciones realizadas, con la pintura en buenas condiciones y no abotargada.  En base a ésto dependiendo del proyecto a realizar y el estado de la vivienda recomendaremos unas acciones y otras.

Las reparaciones de Home Staging, no son una reforma de la vivienda, es un lavado de cara.

Trabajamos viviendas en Madrid.

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